Купить жилье на материнский капитал

Я имею материнский капитал и планирую купить квартиру на ипотеку. Как это можно сделать, нужен ли первый взнос на ипотечный кредит,  как можно использовать материнский капитал на погашение ипотеки?

Ответ ВТБ 24: В настоящее время во всех регионах России, где открыты действующие филиалы банка, осуществляется ипотечное кредитование для приобретения квартир на вторичном рынке жилья. Получить ипотечный кредит может любое физическое лицо, независимо от наличия гражданства РФ, имеющий постоянную регистрацию на территории России, или временную регистрации в том регионе РФ, где подана заявка на предоставление кредита.

Обязательное условие предоставления кредита – наличие документально подтвержденного дохода, удовлетворяющее критериям банка. Размер дохода выступает основным критерием при расчете суммы ипотечного кредита, который может быть выдан быть заемщику для приобретения жилья. Заемщик должен подтвердить свой доход, представив в банк справку 2-НДФЛ с основного места работы или 3-НДФЛ (налоговую декларацию). Для определения реального уровня платежеспособности физического лица кредитная комиссия может также принять во внимание справку от работодателя, установленной в банке формы. Для увеличения суммы кредита возможно привлечение в качестве созаемщиков и двух близких родственников : родителей, родных сестер или братьев. В этом случае размер кредита будет определяться . исходя их совокупного дохода заемщика и созаемщиков

Минимальный размер первого взноса зависит от программы ипотечного кредитования и региона, где планируется приобрести жилье, и колеблется от 20 до 40 процентов от стоимости объекта жилой недвижимости. Он может быть снижен до 10 процентов при заключении заемщиком дополнительного договора страхования ответственности.

По всем программам ипотечного кредитования допускается погашение или частичное досрочное погашение ипотечного кредита материнским капиталом. Кроме того, в линейке кредитов банка присутствует программа «Ипотека+ материнский капитал», которая позволяет направить материнский капитал на первоначальный взнос при ипотечном кредитовании.



Поделиться: