Расторжение сделки продажи квартиры с использованием материнского капитала

Здравствуйте! Мы в июне 2011 г. продали под материнский капитал квартиру, по мимо этого попросили доплату в 50000 рублей.  Но пенсионный задержал оплату да и сама покупатель до сих пор не оплатила сумму сверху. Квартира была продана с обременением, т.е. пока вся сумма не поступит на счет продавца. В мае этого года мы подали в суд на расторжение сделки, т.к. квартиры в нашем регионе подорожали, а полной оплаты так и нет, материнский капитал на счет продавца с опозданием, но зачислен. Оставшуюся часть денег покупатель не зачисляет, кроме этого за год проживания в квартире (а она там живет уже больше года) оплата за коммунальные услуги и т.д. не платились, и все долги идут на счет продавца. Продавец подал в суд, третьим лицом был привлечен местный пенсионный фонд. Но судья зашла в тупик, т. к., пенсионный фонд утверждает, что сделку нельзя расторгнуть, в связи с тем, что деньги со счета на который материнский капитал был переведен, обратно перевести нельзя. Предусмотрено ли законом расторгнуть сделку, т.к. материнский капитал не использован, в связи с нарушением договора? Ведь можно вернуть на счет пенсионного фонда неиспользованные средства при получении образования и т.д. Заранее спасибо!

Продавец в суде выступает самостоятельно либо его представляет адвокат? Непонятно заявление ПФ о невозможности возврата перечисленных средств. Вы, как продавец, имеете доступ к счету, следовательно можете вернуть на счет ПФ перечисленные средства. По суду сделка, которая не была исполнена по договору может быть расторгнута.

Рекомендуем вам обратиться за помощью в ведении дела к адвокату, ибо адвокат будет строить исковое заявление согласно всех законодательных норм, и поддерживать иск не простыми утверждениями, а закрепленными в законе актами.

 

Поделиться: