Жители Татарстана мало осведомлены о льготных программах жилищного строительства

Издательский дом «Казанская недвижимость» провел круглый стол по обсуждению действующих в Татарстане льготных и целевых программ по приобретению жилой недвижимости. По мнению многих участников этого мероприятия, низкая востребованность льготных программ объясняется прежде всего юридической неграмотностью определенных слоёв населения, незнанием своих прав и низким уровнем их информированности. Многие потенциальные клиенты, оформляя документы на участие в той или иной ипотечной программе, просто не знакомы с существующими льготами, которые могут применяться в их отношении. С этим мнением полностью согласен руководитель крупнейшей в Татарстане компании – застройщика «АК БАРС Недвижимость» О. Митюнин. Он считает, что число участников льготных программ, особенно с действующей государственной поддержкой могло быть гораздо больше. Сегодня в Татарстане достаточное количество жилищных программ, имеющих поддержку на региональном и федеральном уровнях. Под их действие подпадают различен категории населения. Причем некоторые группы граждан имеют льготы по нескольким программам, и они сами могут выбрать оптимальный способ получения жилья, как по времени, так и по финансовым затратам. Олег Митюнин привел наиболее характерный пример недоучета гражданами, остро нуждающимися в улучшении жилищных условий, их потенциальных возможностей. В Татарстане у всех на слуху региональная программа социальной ипотеки. Однако в плане быстрого получения жилой недвижимости сегодня у большинства жителей республики шансов мало. Программа спланирована и сформирована на много лет вперед, и граждане, которым необходима квартира в ближайшее время, не имея возможности воспользоваться социальной ипотекой, почему-то не ищут других вариантов. По мнению некоторых участников круглого стола, федеральная программа «Жилье для российской семьи» способна удовлетворить большинство льготников. Она имеет упрощенный процесс реализации, поэтому потенциально доступна для большего числа участников. Под действие госпрограммы «Жилье для российской семьи» подпадают:

  • российские семьи, где на долю одного члена семьи приходится менее 18,0 квадратных метров полезной площади;
  • лица, проживающие в аварийных и предназначенных к сносу жилых помещениях;
  • некоторые категории многодетных семей, особенно имеющие право использования материнского капитала в ипотеке;
  • участники (ветераны) боевых действий;
  • российские семьи, имеющие низкий совокупный доход.

Практически все проекты в Татарстане, входящие в эту программу, прошли аккредитацию в Агентстве по ипотечному кредитованию, что дает возможность получить заемщику ипотечный кредит с минимальной процентной ставкой. Для регистрации в этой программе граждане Татарстана, имеющие льготы, должны связаться с соответствующими муниципальными службами. Причем регистрация возможна и в онлайн-режиме на сайте муниципалитета. Не менее привлекательным фактором является и адекватная, фиксированная во времени цена жилья.  Цена квадратного метра жилой недвижимости, согласно регламента программы «Жилье для российской семьи», равна 35,0 тысячам рублей.

Поделиться:
Нет комментариев

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.