Социальная ипотека: молодой семье, военнослужащим

Социальная ипотека предназначена для улучшений условий проживания нуждающихся граждан. Это достаточно новый проект Российского правительства. Существует несколько вариантов ипотеки. Первый – приобретение в кредит жилья по его себестоимости. Это означает, что можно приобрести квартиры в домах, заказанных застройщикам государством. Второй вариант – покупка квартиры у застройщика. В данном случае, покупка идет по полной стоимости, но городские власти обязуются выдать безвозмездную субсидию для оплаты первого взноса.

Кто может претендовать на социальную ипотеку?

Кто может претендовать на социальную ипотекуВ первую очередь, такую возможность имеют бюджетники, молодые семьи, ученые и военные. Однако человек, получающий социальную ипотеку, должен находиться в очереди на жилье, дабы доказать, что он нуждается в ипотеке.

Кроме того, немаловажную роль играют в этом процессе банки. Ведь именно они выдают кредиты. Поэтому претенденту придется предоставить ряд документов и для них. Как правило, банки, которые сотрудничают с государством в предоставлении социальной ипотеки, требуют с клиентов ипотечную страховку. Этот документ страхует жилье от повреждения или полного уничтожения.

Также банк может потребовать застраховать жизнь клиента, его трудоспособность и риск утраты права собственности на жилье. Таким образом, и клиент, и кредитор смогут спать спокойно вне зависимости от каких- либо обстоятельств.

Социальная ипотека молодой семье

Отдельное внимание в этом проекте государство уделяет молодым семьям. Молодая семья имеет возможность участвовать  в программе на очень выгодных условиях.

Для молодоженов (ограничение по возрасту 35 лет) условия таковы:

  • если в семье нет детей, то государство выплачивает 30% от стоимости жилья.
  • если родится ребенок, то к 30% добавится дополнительная компенсация —  5% от  общей стоимости жилья.
  • для семей с ребенком это число сразу составляет 35%.

Важно, что на эти привилегии претендуют семьи, условия жизни которых нуждаются в улучшении, то есть они находятся в очереди на получение квартиры.

Не стоит также забывать о зарекомендовавшей себя социальной программе выплат за рождение второго и третьего ребенка, ведь материнский капитал может стать дополнительной возможностью погашения ипотечного кредита. Его можно указать как источник погашения при оформлении ипотеки.

Помимо общегосударственного проекта, каждый регион дополнительно предоставляет материальную помощь. Чтобы более детально ознакомиться с возможными региональными выплатами, Вам необходимо обратиться в государственные учреждения, занимающиеся вопросами жилищных условий граждан региона либо в органы социальной защиты населения.

Одними из наиболее привлекательных, к примеру, являются программы в Санкт-Петербурге. Здесь человек, проработавший более пяти лет в бюджетной сфере, имеет возможность получить беспроцентную рассрочку сроком в 10 лет. Далее, если гражданин работал этот период на бюджетной должности, то его семья в последний год рассрочки получает 20% от стоимости жилья.

Также, аналогичную возможность имеют молодые люди возрастом до 35 лет, а также их семьи. В случае рождения ребенка, семья, как упоминалось выше, дополнительно получает 5% от стоимости жилья.

Социальная ипотека военнослужащим

Не обошли стороной и военнослужащих. Для них существует отдельная социальная программа — накопительно-ипотечная система для военнослужащих.

Так, на каждого нуждающегося в улучшении жилищных условий военнослужащего  открывается счет, на который каждый год начисляется определенная сумма. Размер ее определяется правительством России в зависимости от состояния экономики и инфляции.

В результате, эту сумму можно потратить на оплату первоначального взноса по  ипотеке на приобретение жилья, или оплаты части стоимости квартиры в случае покупки жилья не в кредит.

Таким образом, проект социальной ипотеки затрагивает большую часть бюджетных слоев населения, предоставляя им возможность заметного улучшения качества жилищных условий. Дальнейшее развитие в этом направлении, несомненно, будет способствовать развитию социальной сферы и экономики государства в целом.

У вас есть вопросы и уточнения? Наши специалисты рады помочь Вам. Если вам нужна консультация юриста по телефону, вы можете заказать обратный звонок, используя форму онлайн консультанта, и наш специалист перезвонит вам в удобное время. Похожие статьи:

Поделиться:
Нет комментариев

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.