КонтактыВопросы: ОтветыПолитика конфиденциальности
Главная Ипотека Как получить ипотеку

Кликните по баннеру. Откроется форма для вопроса.


Бесплатная книга

Скачайте бесплатную книгу - инструкцию о материнском капитале

введите ваше имя и электронный адрес, подтвердите подписку, и получите книгу!

Ваш e-mail: *
Ваше имя: *




Как получить ипотеку
Как получить ипотеку под материнский капитал

Если владелец сертификата на право получения материнского капитала только еще планирует улучшить условия проживания своей семьи, то схема оформления ипотечного кредита с использованием средств материнского капитала достаточна проста.

ипотека на материнский капитал



Но в ней есть несколько тонких моментов.

Сертификат на материнский капитал – это не ценная бумага, которую ее владелец может выставить в виде лота продажа материнского капитала, а документ, гарантирующий право распорядится средствами на счетах Пенсионного Фонда. Они будут перечислены непосредственно на счета банка, в котором заемщик заключил кредитный договор только после того как жилье, приобретенное в ипотеку под материнский капитал, будет оформлено в общую долевую собственность лица, которому выдан сертификат, его супруга и их детей.

Как оформить ипотеку под материнский капитал

Данный вопрос решается следующим образом. Нужно выбрать банк, в котором действует программа ипотечного кредитования под материнский капитал. Специалисты банка, на основании представленных документов о доходах и размера собственных средств, определяют максимальный размер и процентную ставку по кредиту. К сумме кредита, рассчитанной исходя из собственной платежеспособности владельца сертификата, банк добавляет средства материнского капитала. Сумма материнского капитала в 2013 г. с учетом индексаций предыдущих лет составляет 408 960 рублей. Как получить материнский капитал и выбрать направление использования, вы можете прочесть на нашем сайте.

Таким образом, владелец сертификата на материнский капитал получает в банковском учреждении кредит, сумма которого складывается из двух частей.

Одну часть он погашает сам, собственными средствами в сроки и долях , указанных в кредитном договоре по ставке кредитования от 8,8% годовых.(Конкретный размер ставки определяется кредитным договором).

Вторая часть – это сумма материнского капитала. Она погашается средствами Пенсионного фонда, перечисляемыми на счета кредитного учреждения. Они выдаются в кредит владельцу сертификата под процентную ставку, равную ставку рефинансирования банка и до момента поступления средств на счета банка он уплачивает проценты за пользования этой денежной суммой.


Выгодная ипотека и материнский капитал

На сегодняшний день в ряде банков действуют программы, например «Ипотека+Материнский капитал», согласно которым вторая часть ипотечного кредита, погашаемая средствами Пенсионного Фонда, рассматривается как первоначальный взнос. Кроме того, в некоторых банках действует несколько иная схема зачисления средств материнского капитала на ипотечное кредитование в качестве первоначального взноса. Это позволяет молодым семьям, имеющим двух и более детей, улучшить жилищные условия, даже если они не имеют возможности накопить необходимые суммы на первый взнос по жилищному или ипотечному кредиту.

Под материнский капитал как получить ипотеку

Идея реальной поддержки молодых семей, имеющих двух и более детей, – благая инициатива со стороны государства. Но, к сожалению,  она привела к появлению нового вида мошенничества – обналичить материнский капитал, причем нередко при этом в качестве механизма сделки выступает  кредитование.

Например, ГУ МВД Саратовской области совместно с территориальным ПФ опубликовало отчет о пресечении  действий  неких организаций, выдававших кредиты якобы на льготных условиях, в итоге оказывалось, что приобретенное жилье непригодно для проживания, а Законом о МК четко определяется факт улучшения жилищных условий семьи. При этом значительная часть материнского капитала была потрачена на погашение больших процентов.

Объявления о покупке материнского капитала на полностью законных условиях можно встретить на улицах большинства городов. Интернет предлагает множество самых различных схем обналичивания средств, позволяющие владельцу сертификата получить реальные живые деньги после покупки материнского капитала за вычетом, естественного, определенного процента за  помощь. Пенсионный Фонд не устает повторять – подобные сделки незаконны, и молодая семья может остаться «с носом», но без весьма нелишней для нее суммы.




 
Интересная статья? Поделись ей с другими:

Материнский капитал 2015

На сайте опубликованы новости о материнском капитале на 2015-2016 год

В рамках антикризисной программы 2015 г. Правительством РФ разрабатывает дополнение к программе материнского капитала в рамках которого разрешается единоразовое обналичивание в сумме 20 тыс. рублей.тут свежие новости

Если ваш вопрос касается направления материнского капитала на улучшение жилищных условий, то ОБЯЗАТЕЛЬНО, ознакомьтесь с Правилами скачать можно по ссылке

Кредитные организации, принимающие материнский капитал, теперь под контролем

Банковские программы ипотечного кредитования под материнский капитал



Мы на Яндексе

О материнском капитале

Все актуальные новости про материнский капитал, условия получения, Правила направления.

добавить на Яндекс