КонтактыВопросы: ОтветыПолитика конфиденциальности
Главная Ипотека ВТБ24-ипотечная программа

Кликните по баннеру. Откроется форма для вопроса.


Бесплатная книга

Скачайте бесплатную книгу - инструкцию о материнском капитале

введите ваше имя и электронный адрес, подтвердите подписку, и получите книгу!

Ваш e-mail: *
Ваше имя: *




ВТБ24-ипотечная программа
ВТБ24 - ипотечная программа

В этом году банк ВТБ24 предложил использовать материнский капитал в качестве первоначального взноса за ипотеку.ипотека ВТБ24



С 16 марта 2011 г. банк ВТБ24 представляет программу «Ипотека + материнский капитал». По данной программе клиенты, имеющие сертификат на материнский капитал (а данная сумма с этого года составляет 365 698 рублей) могут использовать его в качестве первого взноса по кредиту при покупке готового жилья.

Направить  материнский капитал на погашение ипотеки предлагают многие банки, например, Банк  Москвы, «Юникредит», «дельта Кредит», но лишь немногие принимают материнский капитал как  первоначальный  взнос.

В Сбербанке существуют программы «Ипотека с государственной поддержкой», «Приобретение строящегося жилья», «Строительство загородного дома». Данные программы позволяют использовать материнский капитал в качестве собственных средств при оплате кредита. По данным программам было выдано достаточно большое количество кредитов.

Генеральный директор «Кредитмарта» Юлия Купко, работающая больше чем с 30 банками, в том числе и со Сбербанком, говорит, что с подобными кредитами им приходится работать впервые.

Как утверждает Марина Нагога, представитель ПФР, по закону Пенсионный фонд РФ может направлять средства материнского капитала на погашение жилищного кредита только в том случае, когда действует кредитный договор и оформлено право собственности на покупаемое жилье.

Программы ипотеки под материнский капитал

Для того, чтобы не нарушать этот закон, Банк ВТБ24 просто принимает во внимание материнский капитал при подсчете доступной заемщику суммы ипотеки. Делается это в расчете на то, что клиент, заключив кредитный договор и оформив собственность, получит материнский капитал и погасит за счет него часть кредита. Однако, подобное обязательство и сроки его исполнения в договоре не указаны. Как утверждают в банке, единственное, что отличает этот кредит от стандартного - это то, что у заемщика есть сертификат на материнский капитал. И средства материнского капитала пойдут на целевой ипотечный договор.

До того, как заемщик сможет использовать материнский капитал в качестве взноса, он также платит за него каждый месяц. Сумма рассчитывается в зависимости от выданной банком суммы кредита. Когда же деньги из Пенсионного фонда поступят в банк, сумма платежа в месяц уменьшится. К примеру, платеж суммой 1,828  млн. рублей, взятый на 20 лет сначала составит 20704 руб., а затем всего 16563 руб.

Право собственности на жилье в среднем оформляется за две недели. После подачи пакета документов на распоряжение материнским капиталом уйдет еще 3 месяца на рассмотрение заявления и перечисление средств ПРФ.

Кредит без взноса

Сейчас на рынке нет ипотеки без первоначального взноса. Исключением является программа рефинансирования кредитов Сбербанка.

По программе банка ВТБ24 «Ипотека + материнский капитал» клиенты могут оформить ипотеку, даже если у них нет средств на первоначальный взнос. Данный взнос уплачивается за средства материнского капитала. Но максимальная стоимость жилья, купленного по данной программе, составляет 1,828 млн. руб. при условии, что заемщик планирует направить полную сумму материнского капитала на ипотеку.

Для Москвы такая сумма является недостаточной, поскольку недвижимость здесь имеет более высокую цену. Поэтому данная программа скорее будет полезна для регионов. Взяв такую сумму на 20 лет, необходимый уровень доходов заемщика должен составлять 41700 рублей (при ставке кредита в 12,45%).

Но на получение кредита деньги все равно понадобятся, поскольку требуется страхование, оценка жилья, оплата комиссии за выдачу кредита. Полное ипотечное страхование обойдется в среднем в 1-1,3% от оставшейся ссудной задолженности в год.

Представитель Росбанка заявил, что обдумывается возможность использования материнского капитала в качестве первоначального взноса за кредит. Также возможность использования материнского капитала для погашения кредита рассматривается в банке ДельтаКредит. Представитель Банка Москвы заявляет, что такие программы банком не разрабатываются

Каким образом использовать материнский капитал

Права на материнский или семейный капитал получают родители после рождения или появления (усыновления) второго ребенка в семье.

Наличными получить эту сумму нельзя, но есть возможность использовать капитал для покупки или строительства жилья, на погашение кредитов на жилье, на образование детей или накопительную часть пенсии. Перечисление денег на данные цели проводится пенсионным фондом после подачи заявления владельца сертификата на материнский капитал.

С 2012 года можно использовать материнский капитал для погашения кредитов на покупку жилья. При этом кредит может быть получен в любое время и нет ограничений на возраст  ребенка,после рождения которого наступило право получения материнского капитала.


 
Интересная статья? Поделись ей с другими:

Материнский капитал 2015

На сайте опубликованы новости о материнском капитале на 2015-2016 год

В рамках антикризисной программы 2015 г. Правительством РФ разрабатывает дополнение к программе материнского капитала в рамках которого разрешается единоразовое обналичивание в сумме 20 тыс. рублей.тут свежие новости

Если ваш вопрос касается направления материнского капитала на улучшение жилищных условий, то ОБЯЗАТЕЛЬНО, ознакомьтесь с Правилами скачать можно по ссылке

Кредитные организации, принимающие материнский капитал, теперь под контролем

Банковские программы ипотечного кредитования под материнский капитал



Мы на Яндексе

О материнском капитале

Все актуальные новости про материнский капитал, условия получения, Правила направления.

добавить на Яндекс